シドニーのランドウィックにある2ベッドルームのアパートが、オークションで初めて物件を視察した土壇場入札者に137万ドルで落札された。 4/18 ボタニー ストリートに位置するこのアパートは、初めての購入者、アップサイザー、ダウンサイザー、投資家を含む 11 人の購入者からの関心を集めました。 目安価格は105万ドルだったが、入札はすぐにその数字を上回った。 クージーのテナントである直前の購入者は、オークション中に母親と一緒に物件を視察した後、入札登録をした。 彼はいくつかのオファーを出し、最終的に入札が137万ドルで終了し、その物件を落札した。
レイ・ホワイト・トウマ・グループのロジャー・ウォーディ氏によると、落札者はオークションの最後の瞬間にノースシドニーの若いカップルを上回ったという。 ワーディ氏は、潜在的な金利上昇に対する懸念にもかかわらず、購入者の基準を満たす住宅はよく売れていると指摘した。 彼は、このアパートメントは、よく改装されたインテリアとビーチの雰囲気、交通機関やアメニティに近い便利なロケーションで際立っていたと述べました。
記録によると、このアパートは2019年に112万3000ドルで最後に販売された。ドメインのデータによると、ランドウィックの単価中央値は6月までの1年間で9.6％下落し、104万ドルとなった。
ボンダイ・ジャンクションの別のオークションでは、ニューランド・ストリート82番地にある2ベッドルームの家が、ウラーラに移住する人々に220万5000ドルで落札された。 この物件には、初めての購入者、ダウンサイザー、拡張業者、投資家を含む 6 名の登録入札者が集まりました。 入札は180万ドルから始まり、落札者が220万5000ドルで物件を確保するまで徐々に値上がりした。 この場合の入札者は、10代の娘のために家を購入したいと考えていたカンガルーポイントの家族でした。 この住宅の2001年の以前の上場価格は24万5,000ドルで、ボンダイ・ジャンクションの住宅価格の中央値は6月までのこの1年間で16.9％下落し、245万ドルとなった。
サリーヒルズのベル・プロパティのテッド・パイ氏は、ボンダイ・ジャンクションの住宅の人気は市場で入手可能な選択肢が限られているためだと述べた。 駐車場の存在と付加価値の可能性も、この物件を購入者にとって魅力的なものにしました。
全体として、どちらのオークションも、不動産市場の変動にもかかわらず、望ましい立地にある見栄えの良い物件に対する需要を示しています。
出典:
– ドメイン (domain.com.au)
– レイ・ホワイト・トウマ・グループ (raywhitetoumagroup.com.au)
– ベル プロパティ サリー ヒルズ (belleproperty.com)
