オンタリオ州コーンウォールの住宅価格の中央値は、州や全国の平均よりも大幅に低いままです。 2023年8月のコーンウォールの住宅の平均販売価格は41万3,860ドルで、オンタリオ州の平均販売価格（83万2,376ドル）の半分に過ぎず、カナダの平均販売価格（65万140ドル）を大きく下回っています。 これは、2022 年 8 月と比較して 5.2% の減少に相当します。
コーンウォール・地区不動産委員会の会長であるヴィッキー・ヴァンダーヴィーン氏によると、コーンウォールの販売活動は8月に大幅に増加し、この時期の典型的な水準に近づいているという。 この売上高の増加は、新築販売住宅の増加によって支えられ、購入者の活動が活発化し、市場のバランスが保たれました。 在庫は依然として歴史的に低い水準にあるものの、安定化しているようで、価格水準は2022年の高値から徐々に低下している。
コーンウォールおよび地区不動産委員会の年初から現在までの統計によると、2023 年の最初の 8 か月間におけるコーンウォールおよび地区の平均価格は 425,672 ドルで、2022 年の同時期と比較して 4.6% 減少したことが明らかになりました。 MLS® システムを通じて 2023 年 8 月に販売された住宅は合計 126 戸で、2022 年 8 月と比べて 24.8% 大幅に増加しました。しかし、これらの販売数字は、8 月の 5 年間の平均を 8% 下回り、10 年間の平均を 3.9% 下回りました。 。
2023 年の最初の 8 か月間で合計 791 戸が販売され、2022 年の同時期と比較して 14.7% 減少しました。2023 年 8 月の全住宅販売のドル換算額は 5,210 万ドルで、18.2% 増加しました。 前年から。 新規住宅物件数も大幅に増加し、2022 年 8 月から 37.4% 増加しました。その結果、8 月に追加された新規物件数は過去 5 年間で最高となりました。
2023 年 8 月末時点で、アクティブな住宅物件は 306 件あり、2022 年 8 月末と比べて 15% の大幅な増加となりました。 在庫月数。現在の在庫を現在の価格で売却するのにかかる月数を示します。 2023年8月末時点の営業活動率は2.4でした。これは2022年の同時期に記録した2.6か月よりも減少しており、この期間の長期平均である4.2か月を下回っています。
コーンウォールは、賃貸でも持ち家でも、手頃な価格で住むことができる場所であることがわかります。 コーンウォールの住宅価格とアパートの賃貸料の中央値は、この考えをさらに裏付けています。 コーンウォールおよび地区不動産委員会は、コーンウォール市、ストーモント郡、グレンギャリー郡、プレスコット郡、ダンダスの一部を含む広い地域をカバーしています。 この地域は、南にセントローレンス川、北にオタワ川が流れる美しい景観で知られ、カナダで最も生産的な農地の一部があります。 現在、コーンウォールおよび地区不動産委員会には 190 人のメンバーがいます。
出典:
– コーンウォールおよび地区不動産委員会
