不動産コンサルタントのナイト・フランク・インド氏と国家不動産開発評議会（NAREDCO）の報告書によると、インドの不動産セクターは2047年までに5兆8000億ドルに拡大すると予測されている。この推定成長率はインドの経済総生産の15.5％に寄与するとみられる。国。 従来の7.3%と比較して。 インドの不動産セクターの現在の価値は約4,770億ドルと推定されています。
インドの不動産セクターへのプライベートエクイティ投資は、過去 20 年間にわたって着実に成長してきました。 2023 年の予測では、これらの投資は前年比 5.3% の成長を反映して 56 億ドルに達すると予想されています。
この報告書は、2047年に向けたインド経済の大幅な拡大は不動産セクターによって推進されるだろうと示唆している。 この経済拡大は、住宅、商業、倉庫、工業用地開発を含むさまざまな資産クラスに対する需要の増加につながります。
ナイト・フランク・インドは、インドでは今後 25 年間で累積住宅需要が 2 億 3,000 万戸になると予測しています。 市場価値の観点から見ると、住宅市場は 2047 年までに 3 兆 5,000 億ドルの生産を生み出す可能性があります。所得プロファイルの変化に伴い、あらゆる価格カテゴリーにわたって住宅需要が出現すると予想されます。 需要は当初は引き続き手頃な価格の住宅に集中しますが、徐々に中級セグメントおよび高級住宅にシフトするでしょう。
さらに、この報告書は、低所得世帯の割合が 2047 年までに 43% から 9% に低下すると予測しています。この人口動態の変化により、中間層の住宅に対する大きな需要が生じると考えられます。 富裕層（HNI）世帯と超富裕層（UHNI）世帯の割合も2047年までに3％から9％に増加すると予想されており、インドでは高級住宅に対する大きな需要が生み出される。
報告書はまた、経済拡大を支えるために2047年までに労働力の69％が正式に雇用されることを強調している。インドの推定オフィスパークは2047年までに4,730億ドルに相当する生産高を生み出す可能性がある。オフィスパークのオフィススペースは2億7,800万から大幅に増加した2008 年には 8 億 9,800 万平方フィートだったインドの主要 8 都市の面積は、2022 年までに 8 億 9,800 万平方フィートに達します。
人口動態の優位性、企業や投資心理の改善、製造業やインフラなどの高価値生産部門を支援する政府政策などのさまざまな要因が、今後25年間のインドの経済拡大を強力にサポートすると予想されている。
出典:
– ナイト・フランク・インドとNAREDCOレポート
– マスカットメディアグループ
