不動産コンサルタント会社アナロックの最近の報告書によると、2017年7月に不動産（規制開発）法（RERA）が施行されて以来、7大都市で合計1,642件の住宅プロジェクトのうち86％以上が開始されたことが明らかになった。 2016 年 3 月に議会を通過した RERA は、住宅用不動産プロジェクトをタイムリーに実現する上で重要な役割を果たしてきました。
特に RERA 発効前の市場状況を考慮すると、86% という完了率は驚異的です。 この法律は、プロジェクトの立ち上げ前に RERA に登録することを義務付けており、投資を保護し、夢の住宅が予定通りに完成することを保証することで、住宅購入を検討している人々に自信を与えます。
報告書によると、チェンナイは上位 7 都市の中でプロジェクト完了でトップを走っています。 2017年7月から2018年12月までにチェンナイで立ち上げられた119件のプロジェクトのうち、107件が完了した。 ベンガルールもそれに迫っており、この期間に開始された合計 172 の住宅プロジェクトのうち 85% がすでに完了しています。
ハイデラバードとデリー NCR では 74% の完了率を達成しています。 ハイデラバードでは、開始された110の住宅プロジェクトのうち81が完了し、デリーNCRでは86のプロジェクトのうち64のプロジェクトが完了した。コルカタでは、開始された83のプロジェクトのうち58が完了し、ムンバイ都市圏（MMR）では、開始された83のプロジェクトのうち58が完了した。 ) とプネー プロジェクトの 89% が完了しました。
ただし、一部の大規模プロジェクトで遅延が発生しており、特定のプロジェクトが流動性の問題に直面していることは注目に値します。 しかし、全体的な完了率は、住宅用不動産プロジェクトのタイムリーな納品を確保する上で RERA が有効であることを示しています。
出典:
–アナロック
– 不動産法（規制と開発）
