不動産市場に参入したいと考えていますが、どこから始めればよいかわかりませんか? 良い仲間ですね！ 不動産への投資は、資産を増やし、安定した財務見通しを確保するための優れた方法です。 ただし、利用可能なオプションが多数あるため、適切な市場を決定するのは困難な場合があります。
この記事では、2023 年の不動産投資先トップ 22 を調査します。これらの市場が現在活況を呈している理由と、期待できる潜在的なリターンを詳しく掘り下げていきます。 したがって、不動産投資に挑戦する準備をしている場合は、読み続けてください。
不動産投資をどこに振り向けるかを考えるときは、いくつかの重要な要素が決定の指針となります。
地理的立場: 堅実な経済軌道、最小限の犯罪行為、および認定教育機関のある地域の探索者。
不動産の性質: 一戸建て住宅、マンション、集合住宅、商業スペース、貸別荘など、さまざまなタイプの不動産を検討します。
コスト要因: 有利な取引を確保し、投資収益率を高めるために、市場価格よりも安く取引されている不動産をターゲットにします。
賃貸の見通し: 潜在的なエリアの賃貸需要を評価します。 雇用の機会が増え、人口が若年化している地域では、通常、賃貸リクエストが高くなります。
経済の軌道: 雇用創出指標が目覚ましく、失業率が低く、多面的な経済構造を持つ地域を優先します。
2023 年の不動産投資の 3 つの主要な焦点に焦点を移してみましょう。
16. ジョージア州アトランタ: 不動産界の新星
南部の中心に位置するアトランタは、特に最も要求の厳しい投資家にとって、不動産の有望なモデルとなっています。 この都市では、過去 10 年間で 14% 以上の顕著な人口増加が見られました。 この人口増加が住宅需要を刺激し、不動産価格は過去1年だけで10％近く上昇した。 魅力的な物価と堅調な雇用見通しを考えれば、アトランタがこれほど注目を集めている理由は明らかです。
15. コロラド州デンバー：両面から投資できる宝石
デンバーは不動産投資家にユニークな提案を行っており、永住者とアウトドア アクティビティの中心地としての評判に惹かれて流入する観光客の両方にサービスを提供する二重賃貸市場を特徴としています。 マイルハイシティの魅力は、住宅需要の高まりを反映して上昇傾向にあります。 驚くべきことに、デンバーの 1 ベッドルーム アパートの家賃は、昨年だけで 25% も高騰しました。
14. アイダホ州ボイシ: 不動産業界の新星
ボイジーは、最近の成長軌道、手頃な価格の不動産価格、低い犯罪統計、一流の設備、優れた生活の質により、不動産投資の魅力的な選択肢として際立っています。 現在、ボイシの住宅価格の中央値は約 58 万 5,000 ドルで、1 ベッドルームのアパートは家賃の中央値 950 ドルで販売されています。 不動産価値は毎年 23% 近くの割合で増加しており、ボイシは目覚ましい投資収益率を約束します。
これら 3 つの目的地は、2023 年の不動産投資のトップスポットのほんの一例にすぎません。投資を決定する際には、地理的位置、不動産の性質、コスト要因、賃貸の見通し、経済の軌道を忘れずに考慮してください。
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