中国最大の不動産開発業者の一つであるカントリー・ガーデンは、今年上半期に67億ドルという記録的な損失を報告しており、パンデミック後の中国経済の回復に対する懸念が高まっている。 同社はまた、財務業績の悪化が続いているため債務不履行に陥る可能性があると警告した。
カントリー・ガーデンは今月期限となる債券の利払いをもう行っていないが、支払い猶予期間は30日以内となっている。 別の社債についても返済期間の延長を求めている。 同社は、融資の財務条件を満たさない場合、他の融資のデフォルトやクロスデフォルトが発生する可能性があると述べた。
中国の不動産市場危機はカントリーガーデンに深刻な影響を与えています。 同国の不動産業界は、大手不動産会社の債務を管理するために2020年に導入された新たな規則の影響を受けた。 かつて中国で最も売れたデベロッパーだった恒大は、事業を積極的に拡大しながら3,000億ドル以上の負債を抱えていた。 その財政問題は中国の不動産業界に波及しており、他の開発会社も債務不履行となり、中国全土でプロジェクトが未完のままになっている。
中国の不動産セクターは国内経済において重要な役割を果たしており、GDPの約3分の1を占めている。 Country GardenやEvergrandeのような企業が直面している問題は、中国全体の経済安定に広範囲に影響を及ぼす可能性がある。
出典:
– BBCのニュース
– 金融時間
– 保護者
