通常、秋は不動産のピークシーズンとは考えられていませんが、だからといって住宅を購入するのに悪い時期というわけではありません。 秋に購入する場合には、潜在的な購入者が知っておくべきメリットとデメリットがあります。
秋に住宅を購入する際の主な課題の 1 つは、在庫が限られていることです。 春と夏は不動産の繁忙期であるため、秋には売りに出されている住宅が少なくなる傾向があります。 これは、購入者が自分の好みや要件に関してさらに妥協する必要がある可能性があることを意味します。
もう一つの課題は、出品数を減らすと買い手の交渉力が弱まる可能性があることだ。 市場の選択肢が少なくなると、売り手は譲歩する動機が少なくなる可能性があります。 これにより、買い手にとって不利な条件が得られる可能性があります。
学齢期の子供がいる家族にとって、秋に引っ越しするのは難しいかもしれません。 多くの家族は、子供の教育への影響を最小限に抑えるために、夏の間に引っ越しを好みます。 秋に購入すると、すでに学校が開校している地域に選択が限定される可能性があり、購入者の希望の場所と一致しない可能性があります。
秋の買い物では、天候に関する懸念も問題となる可能性があります。 雨や嵐などの予測できない気象条件により、物件検査が困難になり、問題が見落とされる可能性があります。 さらに、秋の間に縁石の魅力が低下すると、不動産の真の可能性を想像することがさらに困難になる可能性があります。
秋に買い物をすると価格が安くなるという認識がありますが、必ずしもそうとは限りません。 価格変動が発生する可能性があり、季節だけの理由で購入者が常により有利な取引を獲得できるとは限りません。
最後に、ホリデーシーズンが迫っているため、購入プロセスにさらなるストレスがかかる可能性があります。 買い手は検査や交渉などの重要な業務に費やす時間が少なくなり、意思決定を急ぐ可能性があります。
買い手にとって、秋に住宅を購入することを決める前に、メリットとデメリットを慎重に比較検討することが重要です。 最終的には、各購入者の固有の状況と優先事項によって、それが購入者のニーズや好みに合うかどうかが決まります。
出典: Mike Qiu、認可不動産業者、Good As Sold Home Buyers のオーナー。
