ビクトリア州の住宅市場は引き続き好調を示し、3年連続のスーパーサタデーでは仮通過率69.5％を達成した。 PropTrack の統計によると、州全体で 511 件の最初のオークション結果のうち 355 件が落札されました。 ビクトリア州第２位の不動産会社バリー・プラントは、午後半ばまでにその日のオークションの３分の１以上で好調な結果を報告した。
金利が今後も安定するとの期待から買い手の信頼が高まっているようだ。 バリー・プラントのマネジングディレクター、マイク・マッカーシー氏は、買い手は大幅な金利上昇に直面しないことを知っており、自信を持って市場に参入していると述べた。 この感情は、レイ・ホワイト・ビクトリアのオークション責任者であるジェレミー・ティレル氏によって裏付けられており、移住による人口増加と賃貸市場の課題が強い購入者の需要とオークションでの競争を促進していると述べた。
スーパーサタデーで販売された注目すべき物件の 1 つは、コーフィールド ノース、カンブルック ロード 20 番地にある住宅でした。 1890 年代に建てられたこの堂々とした 4 ベッドルームの家には、複雑なテラス トレリス、高い天井、大理石の暖炉、バラ窓、模様のある壁紙、ペンダント照明など、当時の魅力が残されていました。 この物件は146万ドルで購入され、新しい所有者によって修復される予定です。
競売にかけられたもう 1 つの歴史的物件は、ホーソーン市ウォレン ロード 51/8 にある旧ホーソーン トラム車庫にある 1 ベッドルーム アパートメントでした。 メルボルンの建築家レナード・フラナガンによってアメリカのロマネスク様式で設計された、文化遺産に登録されているこの建物は、アーチ型の窓と木製の床がバイヤーを魅了しました。
スーパーサタデーで販売された追加の物件には、パスコエ・ヴァーレにある 3 ベッドルームのアパートメントと 4 ベッドルームの住宅が含まれていました。 このアパートはガールフレンドと同棲を計画している若い独身男性に最低価格の65万ドルで売却され、レイバーン保護区の隣の家は133万ドルで売却された。
来週には1,055件の入札が予定されており、ビクトリア州の住宅市場は年内は現在の軌道を維持しそうだ。
出典:
– プロップトラックフィギュア
– マイク・マッカーシー、バリー・プラント CEO
– ジェレミー・ティレル氏、レイ・ホワイト・ヴィクトリアのオークション責任者
– ビクトリア不動産研究所の広報担当者
– ケイ＆バートンのアレクサンダー・ハマー・テイラー
– Areal Property の Radek Skorupski
