デンバー住宅公社（DHA）は、デンバーのサンバレー地区での土地売却の完了に向けた最終段階に入っている。 この土地は2750 W 10th Aveに位置し、DHAが民間開発業者に販売する3つの不動産のうちの1つである。 Davis Partnership Architects が提出したコンセプトプランによると、開発業者は合計 464 戸の住宅用建物 2 棟と、511 台の駐車スペースを備えた駐車場を建設する予定です。 これらの計画は現在初期構想段階にあるため、変更される可能性があります。
新しい建物の設計はサンバレーの住民と協力して開発され、最大8階建ての建物を許可するゾーニングコードに準拠します。 提案されている建物は、これまでこの地区で見られたものよりも高くなりますが、DHA が再開発で計画している 12 階建ての建物の高さを超えることはなく、市場価格と所得制限のある住宅が混在する予定です。
土地の買い手はまだ取引が最終決定中であるため、特定されていない。 ただし、コンセプト プランには追加の連絡先として Wynne Yasmer Real Estate と Matrix Group が記載されています。 これらの市場価格単位は、さまざまな所得範囲の混合を対象とするサンバレーのマスタープランに沿って、労働者階級地域の経済的多様性に貢献することになる。
DHAは、土地売却で得た収益を、サンバレー近隣への他の投資の負債返済と、追加の所得制限住宅開発の資金調達に充てる予定である。 売却されている土地にはかつて 333 戸の公営住宅があったが、取り壊され、手頃な価格の新しい住宅に建て替えられた。 新しい DHA 住宅は、地域の平均収入の 30% から 80% を稼ぐ世帯をターゲットとします。
全体として、この開発は、サンバレー地区に投資し、多様性と豊かなコミュニティのビジョンを実現するという DHA と民間開発業者のコミットメントを意味します。
出典: デンベリータ (出典記事は利用できません)
